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高端制造業是可以著力推進的方向
魯修祿向曉梅麥慶泉作答者全國人大代表、廣東省發展改革委副主任 魯修祿全國人大代表、廣東省社會科學院產業經濟研究所所長 向曉梅全國人大代表、廣東省僑聯兼職副主席、深圳華昱集團總裁 麥慶泉3月6日，在與廣東代表團一同審議政府工作報告時，習近平總書記提出，要著力推動產業優化升級，充分發揮創新驅動作用，走綠色發展之路，努力實現鳳凰涅槃。作為廣東經濟版圖中最為重要的區域，珠三角如何實現優化發展？珠三角的轉型對全省、全國的轉型升級有何意義？昨日，記者采訪瞭全國人大代表、廣東省發展改革委副主任魯修祿，全國人大代表、廣東省社會科學院產業經濟研究所所長向曉梅，全國人大代表、廣東省僑聯兼職副主席、深圳華昱集團總裁麥慶泉。三位代表從產業規劃、創新機制建設、人才引進等多方面，為珠三角優化發展提出建議。廣東經濟優化要看珠三角表現南方日報：珠三角轉型優化發展，對廣東乃至中國的經濟轉型有何意義？魯修祿：事實上，在省委、省政府的部署安排中，珠三角優化發展和粵東西北加快發展是兩個並重的戰略。過去30多年，珠三角借助區位優勢和政策優勢，實現瞭率先發展，到目前為止，珠三角9個市的各項經濟指標，約占全省的7成以上。這樣一個經濟體量的區域，其優化發展，勢必會加速廣東全省的轉型升級。和其他經濟帶相比，珠三角經濟有自身的特點，一是得益於改革開放，珠三角的市場氛圍很好，市場化程度很高；二是珠三角9市同處一個省域內，協調溝通比較便利，這也是珠三角優化發展的基礎條件，也是珠三角的優勢。向曉梅：總體而言，珠三角優化發展來源於兩個因素的驅動，一個是珠三角各地快速城市化，隨之而來的是土地、勞動成本的提升，環境、空間約束越來越明顯，低端產業的生存空間被大大壓縮。二是國際金融危機的倒逼，在外貿經濟占比較大的珠三角，處於產業鏈低端的加工貿易仍對經濟貢獻度比較高，一旦國際經濟形勢不景氣，珠三角的波動就比較大。兩種因素共同作用下，珠三角轉型是一個必然的趨勢。國傢改革開放進程中，珠三角一直走在前列，發展到一定階段，問題暴露得相對也比較早。珠三角如能迅速實現從要素驅動到創新驅動的轉變，不僅能輻射廣東省內，還會在全國范圍內形成示范和帶動。珠三角對轉型升級、低碳發展模式的探索，也是一種極其寶貴的財富。麥慶泉：因為地緣的關系，珠三角靠“三來一補”產業挖到瞭發展的第一桶金，並逐漸形成瞭當前的產業格局。盡管轉型升級的進程一直在推進，但直到目前，珠三角一些城市的產業層次仍有待提高。廣東的經濟發展如何優化，能不能持續，尤其要看珠三角的表現。另外，廣東區域發展不平衡的問題現在已經凸顯出來瞭，珠三角優化發展，不僅能打造一個富有競爭力的城市群，還能帶動輻射粵東西北，進一步縮小差距，為廣東經濟可持續發展提供動力。珠三角各市統籌協調非常重要南方日報：當前，珠三角優化發展面臨哪些挑戰，轉型的著力點在哪裡？魯修祿：過去珠三角發展的比較快，是因為有政策紅利的影響，分析一下珠三角現在的產業佈局和層次可以發現，我們的傳統產業、加工貿易是不錯的，但是波動性比較大，附加值比較低。改革開放以來，珠三角隻發展瞭一些輕工業，高端制造業比較少，這是珠三角產業轉型升級中可以著力推進的一個方向。向曉梅：就我個人觀察，廣東之所以提出珠三角優化發展，正因為當前發展碰到瞭一些問題和挑戰。相比過去，珠三角現在創新能力不足，規模比較小、層次比較低的企業加大投入、繼續創新的動力不夠。另外，人才欠缺也是制約珠三角優化發展的重要因素，高素質人才欠缺的背後，反映瞭我們教育資源投入的不足，人才的不足又會影響發展的後勁。由於珠三角一體化的體制機制仍在完善中，各市的產業重構性仍然非常強。與此同時，珠三角之外的城市經濟發展相對滯後，難以形成與珠三角集聚區的產業鏈合作，珠三角發展的市場腹地不大。轉型升級說到底還是要靠創新來驅動，從整個珠三角的層面來看，比較缺乏區域性的創新體系，包括創新的載體和平臺建設、創新機制的構建、創新文化(300336,股吧)的培育等等。麥慶泉：珠三角轉型要想轉得快、轉得好，還需要更高層面的統籌協調。針對珠三角9個城市，每個城市的發展階段、產業結構、資源稟賦、區位條件都不一樣，哪些城市適合發展什麼產業，哪些城市之間能夠形成產業合作，首先要對這些問題進行研究，分析找準珠三角整體利益最大化的方案，然後加緊推進。除瞭經濟合作，珠三角各市在交通出行、民生保障、環境治理等問題上，統籌協調都是非常重要的。充分發揮廣深引領作用南方日報：省委十一屆三次全會指出，要加大力度推進珠三角地區優化發展，廣東該如何推進這項工作？魯修祿：結合我自身的工作，我對珠三角優化發展提一個建議，那就是大力發展高端裝備制造業。當前，我國正在積極研究新能源開發利用，並大力開展環境污染治理，這是珠三角提升裝備制造能力的機遇，也是一個重要的經濟增長點。在這個過程中，要改變過去我們單純地招商引資模式，通過國際合作，與國外掌握核心技術的企業和產業形成對接，並建立合作機制，實現高端制造業的技術能力升級。比如，過去一個城市如果能招來一傢汽車生產公司在當地辦廠，政府就很高興，因為有稅收。但如果從產業轉型升級的角度出發，我們可以改變一些合作機制，比如佛山的高端服務區、揭陽的中德合作區，我們不僅關註收益，更註重先進技術、創新人才的引入。在發展高端制造業方面，珠三角基礎比較薄弱，但如果將發展需求和創新機制結合起來，珠三角也可以實現後發趕超。向曉梅：珠三角優化發展就是一個補短板的過程，當前，珠三角已經從人均中等收入水平邁向高收入水平，市民收入的增長，會帶來消費水平提升。有幾個新的消費領域是可以預期的，比如健康消費、互聯網消費、精神文化消費，珠三角轉型就要充分抓住這種消費趨勢的轉變，加大科技創新，充分發揮科技引領的作用，滿足高端消費的需求。另外，珠三角作為廣東經濟重鎮，有必要提前佈局打造戰略性新興產業集群，搶占產業發展的高點，並形成可以輻射粵東西北的產業鏈和產業群。在這個過程中，廣州、深圳等中心城市，要充分發揮要素集聚的功能，積極構建要素集聚的平臺和產業孵化基地，帶動區域協同發展。珠三角優化發展的另一個著力點，是充分借力國際國內兩個市場的資源。珠三角要積極爭取國傢大的科技戰略平臺落地，並創新體制機制，爭取留住優秀的創新人才，隻有人留住瞭，我們的創新載體、創新平臺才有可能在產業轉型中形成推動力。與此同時，珠三角要打通空港、海港和陸地交通通道，形成引入國際資源的通道，尤其在新興產業發展方面，國外有很多好的資源和經驗可以為我們所用。麥慶泉：珠三角優化發展，廣州、深圳兩個中心城市必須發揮帶頭引領作用，這兩個城市不僅經濟體量大，而且是一個創新要素集聚的平臺。比如廣州的教育資源比較豐富，跨國合作的平臺比較集中。而深圳企業的創新活力強，創新能力在全國都處於領先地位。兩個城市的創新資源和創新平臺輻射周邊，能夠形成很強的帶動作用。另外，珠三角優化發展，一方面要註重資源的整合，一方面要充分利用毗鄰香港的優勢。我認為，從廣州、東莞、深圳到香港，這幾個城市不僅人口集中、產業集中，而且具有豐富的海港、空港和陸路交通資源，廣州南沙、深圳前海又是兩個新的對外開放平臺，如果將這些資源進行整合，可以在珠江口東岸構築高端產業發展的黃金通道，形成國際要素進入中國的重要門戶。同時，珠三角優化發展離不開粵港合作的深化，除瞭現代服務業的合作，香港在經濟社會領域的先進管理模式和經驗，也是珠三角可以借鑒和學習的。采寫： 南方日報特派記者 楊磊攝影： 南方日報特派記者 王輝張由瓊
新聞來源http://news.hexun.com/2014-03-13/162995592.html
房貸利率比較2014
在一個現實的經濟社會裡面，資金鏈一旦鍛煉就可能影響你整一個工作生活。而使自己的資金鏈靈活的一個好辦法就是貸款，借助銀行的力量來幫助自己做事，這是一種膽量和智慧。但是，現在很多人可能會面臨這樣的困難，那就是找不到抵押物品。因為自己的房子已經進行了一次貸款，而自己的工作可能不能進行貸款，尤其是針對自助創業的朋友。那麼，這一個時候你應該怎麼辦呢？其實，你可以用到房屋二胎。
首先，房屋二胎和現實中的二胎有著異曲同工之妙。比如，單獨二胎就是在條件允許的情況之下可以生產第二個孩子，而房屋二胎也有著相似的地方，在滿足一定條件之下，你可以把房屋作為你的抵押物，進行二次的貸款。這樣一來，對於資金上有問題的朋友來說，就可以實現資金的靈活運作。
房屋二胎能夠幫助你多少？一般情況之下，短時間的資金問題它可以幫助你有效的得到解決，尤其是資金鏈暫時性斷裂的問題，也能夠很好地幫助你優化。所有說，房子是相對保值的東西，不僅僅體現在二次的出售上面，也很好地體現在貸款上面。現有的政策可以幫助你實現房屋二胎，這樣更是將房子的作用進一步擴大化。
所以，你還在為找不到合適的貸款發愁嗎？或許，借助於房屋二胎，暫時的資金問題也不是問題了。
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