央行報告居民購房意願持續低迷 高房價感受緩解

  新京報訊 (記者吳敏)央行昨天發佈的四整合負債銀行有那些信貸代書費用任何問題免費諮詢季度居民儲戶調查報告顯示,66.5%的居民認為目前房價"高,難以接受",但僅有7.5%的居民預期下季房價將"下降"。

  此份調查報告是央行在全國50個城市對2萬戶城鎮儲戶進行調查後得出。

   一二線城市居民高房價感受緩解

  央行調查數據顯示,2013年四季度,66.5%的居民認為目前房價"高,難以接受",比上季降低1.1個百分點,31.1%的居民認為目前房價"可以接受",2.4%的居民認為"令人滿意"。

  從70個城市平均數據看,11月平均新建商品房住宅價格環比漲幅0.55%,同比漲幅高達9.62%。二手房價格指數平均環比漲幅為0.4%,同比漲幅為5.03%。

  不過調信貸代書借款任何問題免費諮詢查顯示,一、二線城市居民的高房價感受有所緩解,分別有73.8%和61.8%的居民認為房價高,較上季分別回落3.2和3.1個百分點。

  中原地產市場研究部總監張大偉分析認為,11月接近20個城市出臺瞭地方調控收緊政策,一定程度上抑制瞭房價加速上漲,漲幅的確放緩,但從成交量看,整體市場依然非常火熱,部分城市用限價、限高價等措施短期抑制瞭市場上漲。從統計數據上可能在年底得到降溫的假象,但這很可能在明年醞釀更大漲幅。

    三成居民預期下季房價上漲

  對於下季房價,32.5%的居民預期"上漲",47.2%的居民預期"基本不變",僅有7.5%的居民預期"下降",12.8%的居民則"看不準"。未來3個月內準備出手購房的居民占比為13.2%,與上季持平,是1999年以來的較低值。

  持續上漲接近2年的房價已經超過大部分需求的承受力,市場逐漸開始出現觀望。張大偉表示,整體看,樓市的長效機制正在形成,對之前影響房價上漲的很多基礎都在動搖,隨著政策的落地執行,樓市有望回歸平穩。

  此外,投資房地產依然是居民的"心頭愛"。四季度居民偏愛的前三位投資方式依次為:"基金及理財產品"、"房地產投資"和"購買債券",選擇這三種投資方式的居民占比分別為26.3%、17.9%和15.9%。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-20/08193818546.shtml

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