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上周青島新房成交2621套 成交量激增樓市欲解凍

  新浪樂居訊(編輯 王曉穎)根據青島網上房地產數據統計，上周(2.17-2.23)青島市共成交新房2621套，成交面積249687.21㎡，環比大上周上漲101%。其中新建商品住宅成交2305套，成交面積95219.3㎡，環比大上周上漲110%。各區市中成交量位列三甲的分別是李滄區、原黃島區和膠州市。

  價格方面，根據青島銳理數據監測的數據，上周青島市新建商品住宅成交均價為9022元/㎡，比大上周的7985元/㎡上漲瞭1037元/㎡，環比上漲12.9%。



青島市新房和二手房成交變化趨勢

  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量也出現瞭大幅增長，共成交503套，比大上周增加瞭216套。原市北區、李滄區和市南區成交量依次排在前三位。

  上周新房成交量大幅回溫 樓市入春



信貸房貸銀行準備東西缺錢急用哪裡汽車貸款上周各區市新房成交情況

  島城樓市在經過春節前後連續三周的"低溫"後，終於上周初見起色。上周青島市新房成交2621套，成交面積249687.21㎡，恢復到2014年年初兩周的成績。其中新建商品住宅成交2305套，成交面積95219.3㎡，比大上周翻瞭一倍左右。馬年伊始，島城樓市就出現瞭鮮明的"V"字走勢，業內人士表示，這不僅能看出春節對購房者買房的消費需求的轉移力仍然過硬之外，也與部分開發商在春節假期過後，開始進行新年推盤計劃有關。在短短兩到三周的時間內，使市場迅速得到瞭恢復，這不禁讓人強烈感受到青島樓市的後勁十足。

  上周除瞭新房成交量快速回血以外，房價也出現上漲。今日，國傢統計局發佈2014年1月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，青島新建住宅價格指數環比上漲0.6%，同比上漲9.9%。由此可見，青島房價總體上漲的走勢依舊未改變。從上周網簽數據可以看出，上周李滄區的新房成交量為576套，成為連續三周以來首個破五百的區市，銷售量排名第一，世園會在今年即將開幕成為一定的影響因素；另有原黃島區成交328套，位列第二，膠州市緊隨其後，以321套排名第三。



上周項目成交排行

  項目成交方面，根據青島銳理數據提供的監測數據，上周青島市位於李滄區的中海國際社區項目，共成交瞭229套，成為成交套數最多的項目，同時以銷售面積21634.08㎡成為成交面積最多的青島項目；位於市南區的香港置地，上周成交137套位列第二；李滄區上榜的還有偉東幸福之城和藍山灣，分列成交量排名第三、第五位；另外上榜的還有海信湖島世傢、天福現河1號、綠城理想之城、海信鳳凰金岸、環台中大安農地貸款球世傢、順盛水岸綠城。

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上周原市內七區二手房成交情況

  二手房方面，根據青島市網上房地產網簽數據統計，上周青島市二手房成交量也出現瞭大幅增長，共成交503套，比大上周增加瞭216套，環比激增瞭近五成，成為進入2014年以來周成交量最高。上周各區市中，原市北區以93套的銷售量，位列第一；李滄區成交量為91套，排名第二，市南區成交87套，居第三位。 

  (數據來源：青島網上房地產、青島銳理數據)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-24/17572620540.shtml


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