台北市文山區房屋貸款房屋信貸民間信貸魁奇路西延線土地征收啟動
珠江時報訊(見習記者/羅艷梅)昨日，禪城區國土城建和水務局發出公告，對魁奇路西延線，即石南大橋至溶洲大道路段，約8畝國有土地進行征收，其中征收國有土地上房屋面積約12598平方米，並公佈瞭具體的土地征收補償標準。
■征收范圍
石南大橋至
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溶洲大道路段
對魁奇路西延線工程征收范圍內國有土地和房屋實施征收，在於保障市、區交通基礎設施建設用地，加快魁奇路西延線項目的推進。根據《公示的魁奇路西延線工程國有土地與房屋征收補償安置實施方案》(以下簡稱《方案》)，此次征收的范圍為魁奇路西延線工程(石南大橋至溶洲大道路段)，共需征收國有土地約5314.85平方米(約8畝)，其中征收國有土地上房屋面積約12598平方米。據禪城區國土城建和水務局相關工作人員介紹，目前該路段大部分為廠房，有部分是陶瓷企業。
■補償標準
國有土地征收
分兩類進行補償房貸高雄大寮房貸
《方案》內容顯示，國有土地征收分為兩類進行補償：一類是國有出讓地，一類是國有劃撥地。國有出讓土地的征地單價按該宗地第一次出讓取得的成本價扣除使用年限給予補償；而國有劃撥工業用地征地單價為農用地征地補償費、填土費、征地稅費(包括耕地占用稅50元/平方米、耕地開墾費28元/平方米、新增建設用地土地有償使用費64元/平方米、征地管理費1575元/畝)三項累加。
對於廣大群眾關心的地上附著物補償標準，將按廠企等建築物(非住宅)、附著物及附屬設施、樹木分別進行補償。其中，對於非住宅的廠企等建築物和名貴樹種，均對其進行評估後支付補償費用。
■獎勵標準
獎勵建築物
總額的10%
在獎勵方面，如果單位及個人在規定時間內簽訂拆遷協議，在協議約定的時間內完成搬遷並交出土地的，將按建築物補償總額(不含搬遷費、租金補償及其他主體建築以外的補償)的10%給予獎勵。
在征收過程中，對單位及個人造成的停產停業損失的，也給予一定的補償：工業廠房按每月15元/平方米標準，一次性補償6個月；商業用房(以產權證核準商業用途為準)按每月100元/平方米，一次性補償6個月。
《方案》還顯示，征收補償簽約期限為自征收決定公告之日起30日內。逾期不簽訂征收補償合同的，禪城區人民政府將依法申請強制拆除。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-08-08/08523414285.shtml
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