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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  對此,關錦添和蘇藝強都表示期待。"我現在去禪城,一般就40分鐘,確實比較方便。我再也不想搬廠瞭。"

  轉型中的"中國面料名鎮"

  為改變當前粗放、低效的產業發展現狀,破解土地偏緊等課題,南海西部確定產業發展要走園區化道路,並提出"一鎮一科技園"的計劃。目前,西樵科技園規劃區地處西江東岸,與平沙島隔江相望,規劃面積約26.9平方公裡。

  產業格局的轉型,伴隨著園區經濟的升級。新規劃的西樵科技園將以原有"三統一"的省級循環經濟園為基礎,探索走向"生產+生活+生態"協調發展的升級版"三統一"模式。

  黃頌華西樵鎮鎮長

  在南海西部以"一芯兩脈"再出發的格局中,轉型升級的西樵,以新經濟動力為依托,在新的起點上強化作為"西部之芯"的區域龍頭地位。

  佛山市啟盛衛生用品有限公司(下稱"佛山啟盛")是一傢專註於研發生產銷售衛生巾、護墊、嬰兒紙尿褲、紙尿片等系列產品的股份制企業。2009年創立至今,生產技術已處於國內領先地位。公司主要營銷網絡遍及國內30多個省市,同時也承接國外品牌OEM加工,產品遠銷美國、南韓、東南亞、南非等地。該公司西樵新廠區總投資約4億元,建築面積4.5萬平方米,項目已於2013年第四季度實現投產,預計完全投產後產值超10億。

 或打造亞洲最大廠區

  據西樵鎮副鎮長陳敬英介紹,廣東昱升所在地塊原為一些高能耗的陶瓷企業,佛山市啟盛所在地塊原為一傢鋁型輪轂廠。在上一輪節能減排中,西樵根據企業經營情況,關閉瞭上述陶瓷企業和輪轂廠在內的部分企業,並主動幫助企業主尋求轉型升級的出路。

  在上一輪節能減排中,西樵根據企業經營情況,關閉瞭部分高能耗、低產出的企業,騰出空間引入瞭健康產業等新經濟項目。無污染、高效益的新項目正迅速崛起為該鎮新的經濟增長極。

  而傳統產業的轉型升級,給西樵帶來的觸動,遠不止於此。

  "三統一"再升級:

  西樵是中國有名的紡織之鄉、面料名鎮,國內最早的民營紡織企業就在這裡誕生。

  本版撰文:盛正挺任文倉

  南港區土地貸款率利試算表"減排風暴"過後這7年:

  健康產業等新經濟為何選址西樵?想要吸引健康產業等新經濟進駐並做大做強,西樵還要做些什麼?

 昔日瓶頸成今日優勢

  而在黃頌華看來,引進健康產業隻是西樵進軍新經濟的一個開端。"我們一直在思考如何吸引科技型企業落戶,目前我們的國際輕紡城和科技園都在規劃設計,這兩大平臺將成為我們今後引入優質項目的重要載體。"

  對蘇藝強的判斷,關錦添表示認同。他表示,隨著社會的進步,人們的衛生意識將越來越好,衛生用品等健康產業的前景樂觀。"無紡佈是我們較為重要的原材料之一,西樵這裡靠近九江、丹灶,與無紡佈生產企業離得很近,這也是做大健康產業的一個優勢。"

  蘇藝強廣東昱升衛生用品實業有限公司總經理

  目前,西樵的牛仔面料、傢紡床上用品、襯衫面料及提花等產品已成為引領國內面料流行的"風向標"。然而,面料始終是中間產品,缺少終端產品的優勢。"比如說一件衣服的吊牌上會寫著產地和廠址,雖然西樵提供瞭服裝最主要的原料,但是吊牌上不會寫上面料的進貨地點,西樵的知名度還需通過終端產品來推動。隻有向終端產品延伸,西樵的紡織名片才能走得更遠。"西樵副鎮長關海權說。

  嘉賓

  從產業鏈的"中端"向"終端"挺進,"中國面料名鎮"的轉型升級開始提速。

  實際上,在產業園區規劃建設上,西樵早有基礎。10多年前,借助景隆投資控股有限公司的資源,西樵便探索建設"三統一"循環經濟園區,並成功於2011年以排名第一的成績,榮膺"廣東省十大循環經濟園區",成為佛山首個獲得認定的工業園。

  2007年實施節能減排政策以來,西樵陸續轉移關閉29傢陶瓷企業。關停企業的用地如何再利用?西樵的答案是:引進高端科技型企業。其中,以健康產業為開端,該鎮已引入廣東昱升衛生用品實業有限公司和佛山市啟盛衛生用品有限公司。

  "西樵科技園定位為以港產聯動為特色、以紡織服裝產業為主導、以景隆公司為基礎的循環經濟園以及珠三角傳統產業創新發展示范區,目標是要打造成為珠三角傳統產業轉型升級的標桿性園區和生產、生活、生態協調發展的綠色低碳科技園區。"陳敬英說。

  兩傢公司雖在西樵投產的時間並不長,但其生產總值在全鎮的占比提高很快,儼然已成為西樵經濟的新增長極。而這正是西樵"騰籠換鳥"的成果。

  目前,西樵的牛仔面料、傢紡床上用品、襯衫面料及提花等產品已成為引領國內面料流行的"風向標","中國面料名鎮"名副其實。然而,面料始終是中端產品,隻有向終端產品延伸,西樵紡織的轉型升級才能走得更遠。致豐服龜山區農地貸款率利最低銀行裝和致純服裝兩大品牌項目的到來,讓這一切正在發生。

  目前,以廣東昱升衛生用品實業有限公司(下稱"廣東昱升")和佛山市啟盛衛生用品有限公司(下稱"佛山啟盛")為代表的健康產業,成為西樵新的經濟增長極。這兩傢企業都以生產、銷售衛生用品為主業,完全投產後產值預計分別為超30億元、10億元。

  策劃:林煥輝

 以健康產業為開端

  而如今,新規劃的西樵科技園將以"三統一"為基礎,探索走向"生產+生活+生態"協調發展的升級版"三統一"模式。

  1873年,西樵人陳啟沅在傢鄉創辦繼昌隆繅絲廠,被認為是中國第一傢民族資本近代工業企業,陳啟沅也被譽為近代中國民族資本創業的第一人。

  循環經濟園走向現代科技園

  為改變當前粗放、低效的產業發展現狀,破解土地偏緊等課題,南海西部確定房屋二胎設定缺錢急用哪裡借錢產業發展要走園區化道路,並提出"一鎮一科技園"的計劃。西樵科技園將在"三統一"省級循環經濟園區基礎上"再升級",打造"生產+生活+生態"三統一、協調發展的綠色低碳科技園區。

西樵再出發在產業新格局上重塑 西部之芯

  作為傳統優勢產業的紡織產業,從中端環節的面料生產,走向終端環節的服裝制作;同時,依托數年前節能減排騰出的空間,引入無污染、高附加值的健康產業,培育新的經濟增長極。

  所謂"三統一"是指統一供應工業用水、統一供熱和統一污水處理。對此,中國紡織工業協會副會長孫瑞哲給予高度評價。他說,西樵在國內率先采用"三統一"清潔生產模式,基地內污水處理技術走在全國紡織產業基地前列,成為國內為數不多的紡織工業類生態工業基地。

  廣東昱升總經理蘇藝強表示,該公司將以西樵新廠區為依托,逐步壯大成為全國乃至全球具有一定影響力的企業。經廣東省衛生廳審核,佛山市啟盛西樵廠房已被評為省生產衛生巾的樣板廠房,其現代化生產基地已成為國內最規范、最具規模基地之一。

  廣東昱升衛生用品實業有限公司(下稱"廣東昱升")是一傢集科研、設計、生產、加工、銷售和服務為一體的大型專業嬰童、成人衛生用品企業。該公司在西樵自主籌建新廠區,占地300多畝,總投資10億元,總建築面積20萬平方米,生產線將達18條,其中8條為進口瑞光機紙尿褲及拉拉褲生產線,完全投產後產值預計超30億元。

  他透露,西樵科技園今後的招商將主要面向環保型食品飲料產業、醫藥醫療器具研發制造、大數據等新興信息技術產業以及其他高科技、高附加值產業。

  一年前,世界500強企業日本住友商事、香港太古糖業、韓國大韓制糖合作投資的STSSUGARCO.LTD精制糖項目落戶西樵,已率先成為瞭以能源供應和食品工業為主的特色產業園區的首批進駐項目。

  目前,西樵將兩傢公司作為該鎮發展健康產業的龍頭企業,擬逐步加大扶持和服務的力度;而兩傢企業也都看好在西樵的發展前景。

  西樵新經濟怎麼走

  ■沙龍

  健康產業成新經濟增長極

  烈日炎炎,西樵一片工地上,工程車輛來往穿梭,一派繁忙。這裡是佛山市致豐紡織服裝有限公司(下稱"致豐服裝")的廠房建設工地。半個月前,致豐服裝和佛山市致純服裝有限公司(下稱"致純服裝")舉行奠基儀式,正式落戶西樵。這兩傢知名品牌服裝制造企業的加盟,宣告瞭西樵紡織產業建鏈、補鏈、強鏈的決心。

  據西樵鎮輕紡城管委會主任鐘成宗介紹,該鎮計劃投資50億元建設高標準規劃的新國際輕紡城。屆時,集原料、面料、服裝、傢紡、配件、加工、倉儲物流和商務辦公、產品展示、金融服務、電子商務等為一體的國際化專業紡織服裝商貿城,將進一步助推西樵紡織產業轉型升級。

  關錦添佛山市啟盛衛生用品有限公司董事長

  從中端到終端:

  致豐服裝和致純服裝正是這樣的終端產品。前者是香港歷史最悠久的出口貿易商號之一--香港利豐集團旗下的項目,將致力於高端牛仔服裝的設計、開發、生產、銷售、采購、品牌管理等;後者是國內知名服裝企業以純集團的項目,將生產國內外時尚休閑品牌服飾。

內容來自sina新聞

  廣東昱升原在獅山,佛山啟盛原在禪城,近兩年,兩傢企業先後搬遷至西樵。

  "我們工廠原來在佛山大道旁邊,交通很方便;但後來佛山大道限制貨車通行,導致我們原料進不來,產品出不去。"關錦添說,交通物流因素是啟盛公司離開佛山中心城區,轉投西樵的重要原因之一。

  黃頌華坦承,交通也曾是西樵產業發展的一個瓶頸,不過,隨著龍灣大橋、新西樵大橋的通車,以及即將開通的廣明高速、南九復線等交通路網,"這個瓶頸正在被突破"。

  以新規劃的科技園為例,其交通路網主要由廣珠鐵路、珠二環高速公路、廣明高速、樵丹路、樵高路等線路組成,距離佛山市中心城區約30公裡、廣州市區約45公裡;珠江西江沿岸有碼頭共7個,其中可同時停泊3000噸級貨船碼頭3個,距廣州黃埔港約65海裡,珠海高欄港約97海裡,貨運、裝卸十分便利。同時,該地還臨近丹灶廣珠鐵路貨運站場和普洛斯電商物流園。

  一說到西樵的產業,外界的第一反應多是:紡織與陶瓷。實際上,在近幾年的轉型升級中,西樵產業的形態和內涵都已經"悄悄地"發生瞭變化:

  "隨著單獨二孩政策的實施以及老齡人口的增加,衛生用品的市場將越來越大。我覺得,至少從現在到2020年都是我們的發展黃金期。"蘇藝強說,廣東昱升將以西樵新廠區為依托,逐步壯大成為全國乃至全球具有一定影響力的企業。"我們計劃在廠區裡建一個小公園、遊泳池,打造行業中亞洲面積最大的廠區。"

  這種讓傳統產業與現代商業模式相結合的做法,既有效展示瞭產品特性,也讓顧客有瞭全新的采購體驗,成為博覽會上的一大亮點。

  與此同時,電子商務模式的引進,讓西樵紡織開始接駁營銷新時代。5月下旬,西樵22傢面料企業參加"中國江蘇(常熟)服裝服飾博覽會",企業在展示的面料上打瞭二維碼,顧客隻要拿出手機一掃,產品特性和價格就一目瞭然;在"西樵面料電子商務體驗區",顧客可以通過電子商城下訂單或者聯系面料生產商瞭解更多產品信息。

  如今,西樵簡村陳啟沅故居顯得恬淡和清凈;但是,西樵山下創辦實業的熱情未曾消減。西樵現有紡織服裝企業840多傢,其中規模以上企業145傢,從業人員有約6萬人,擁有3萬多臺織機,年產26億米,已是全國三大紡織品批發市場之一、華南地區最大的一級紡織品批發交易市場、廣東省大型高級批發市場和重點培育流通龍頭市場。

  在這樣的背景下,兩傢衛生用品企業進駐西樵,部分原先高能耗、低產出企業的負責人還通過以地作價入股等方式,成為新進駐企業的股東,享受轉型升級的紅利。



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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/10404203556.shtml

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