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● 身分證正本,印鑑證明。

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??本報記者梁美蘭長沙報道汽車貸款桃園復興汽車貸款

??“順利交房的這3個項目,總共可安置約6000人,”雨花城投副總經理李俊龍介紹。

圖/記者梁美蘭

??根據長沙市“103號令”,每個被拆遷農民享受人均80平方米房子的生產生活安置標準。“我們采取‘80+5’的模式,每人配5平米的商業用地,所獲得的商業利潤抵消物業管理費,‘以商業補物業’”。李俊龍說。

??“1200

??在後期的物業管理上,李俊龍介紹,這些項目引進瞭有一級資質的物業公司,“但並不向住戶收取物業費。”

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??一小區為3年前長沙城區最大保障房項目

??從地圖上看,黎錦苑位於新花侯路與粟塘路交叉的西北角;黎雅苑位於新花侯路西側、東山街道邊山社區;自然苑位於自然嶺路與樹木嶺路交會處。

內容來自sina新聞

??方坤樹的安置房小區星城新宇·黎錦苑2011年6月22日奠基開工時,是長沙城區最大的農民保障住房項目,可提供農村拆遷保障住房3027套。

??原黎圫平陽村八組的方坤樹告訴記者,他原來的土磚平房有400多平米,被征用於滬昆高鐵建設後,一傢7口人共分得9套房。“最大的有140多平,最小的80平,合起來800多平,”他說,打算裝修裝修,老兩口爭取春節後住進其中一套,其它的則用於出租。

??3個小區均緊臨主要道路

??李俊龍介紹,本次交房的3個項目,均屬於“就近就便”安置。“選擇瞭與拆遷地不遠且交通便利的區域作為安置地,讓進城農民真正享受市民待遇。”他說,緊臨主要道路是項目選址的一大原則。

??“此次交付的是雨花區最大一批同一時段實現交房的安置房。”李俊龍說。

3個小區同批交付;“以商業補物業”方式既方便購物,還能免物業費

??探索

??“原來的土磚平房拆瞭騰地給滬昆高鐵;現在分到9套高層電梯房,出門不到2公裡,搭上滬昆高鐵5小時就可以到上海看女兒,以前想都沒想過啊。”62歲的拆遷農民方坤樹1月24日上午正在長沙市雨花區星城新宇·黎錦苑剛交房不久的安置房中監督裝修。

元每平米的價格,加上區裡給的裝修補助,算下來也就1000多元的均價,很值當,”方坤樹說,高層樓房節約用地,周邊綠化和交通都不錯,適合養老。“女兒

嫁到瞭上海,還生瞭外孫,我每年都要去那住上兩三個月,”他說,“傢門口2公裡外就是高鐵站,比坐飛機還方便些。”

套和自然苑一期321套已於去年12月完成交房。黎錦苑一期(東片區)今年1月12日啟動交房,目前已累計交房1700套,完成總量的92%,預計月底可

??和他一樣,從去年12月至今,總共有近6000人順利交房,並陸續啟動裝修,完成從村民向市民的轉變,實現瞭雨花區數量最大的一批安置房同期交付。

全面完成。

年,由雨花城投集團承擔的星城新宇·黎雅苑、星城新宇·自然苑一期、星城新宇·黎錦苑東片區三個拆遷農民保障安置房項目相繼完成施工建設。黎雅苑1363

??有物業公司,但居民不需要交物業費

??雨花區已先後啟動15個保障住房項目,總建築面積達330萬平方米,總投資逾90億元,共可安置約3.3萬人,為全市之最,規模相當於長沙市其他區縣之和。

??李俊龍介紹,雨花區保障住房項目嚴格按照長沙市征地補償實施辦法(長沙市“103號令”)的要求,采取高層模式進行安置。

??“不僅可以集約建設用地,對於美化城市形象、提升城市品位,改善拆遷農民居住條件均具有十分重要的意義。”他說,小區的容積率在2.94到2.98之間。

??他說,在設計階段廣泛征求瞭村民意見,將保障房的戶型及總圖方案進行公示。此外,項目施工現場簽證建立五方現場共同確認制,即監理單位、公司工程部、公司預結算部、區財建地出售缺錢急用哪裡汽車貸款洲子洋重劃區任何問題免費諮詢汽車貸款評中心的現場工程師和區紀檢監察人員共同確認。

長沙雨花區向6000人交付安置房

??

??他說,在小區開發商業配套,同時還可以滿足住戶的生活需要,預先規劃好的商業用房,用於引進超市、果蔬店等。“目前已有部分商戶有意向進駐,等待住戶陸續搬進來。”

??拆遷農民成為“新市民”,其子女的教育問題備受關註,雨花區的保障房如何實現教育公平?李俊龍說,在項目規劃前期,就充分考慮瞭這個問題。

??本次交付的黎雅苑、自然苑和黎錦苑,每個小區均有教育部門規劃建設的幼兒園,片區內還有長圫小學、雅禮雨花中學、長沙市一中新華都學校、南雅中學等學校。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-25/08315964912094079150235.shtml

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