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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。

  任志強表示,去年房地產行業到位資金為8萬多億元,但完成投資隻有6萬多億,說明房地產企業手中尚有餘錢,雖然個別企業缺錢的現象永遠存在,但不證明整個行業缺錢。

  "中國經濟不可能在短期內改變投資拉動,也不會在短期內忽略房地產投資對經濟的影響。"任志強表示,根據去年的數據和宏觀經濟運行趨勢,在現在政策條件不變的情況下,銷售、價格、投資三個增幅盡管都會下降,但趨勢仍是上升。雖然部分地區庫存有待消化,銀行的個貸也會影響居民的可支付能力,但並不等於需求得到釋放,因此房地產預期也不會逆轉。

內容來自sina新聞

  截至收盤,地產板塊整體跌幅超過5%。其中,上實發展、格力地產等8隻個股跌停,地產"四大金剛"跌幅全部超過6%,其中,保利地產跌幅最大,達到8.51%。受地產股大幅下跌的影響,滬指下跌1.75%,失守2100點,收於2076.69點;深成指下跌2.68%,收於7542.53點。

  晨報訊 國傢統計局昨日公佈全國70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示,今年1月,在全國70個大中城市中,有6個城市環比出現下跌,較上月增加4個。二手房價下跌城市增加至13個,其中包括北京。

  晨報訊 在杭州樓市降價的霧霾之下,銀行停止房貸的消息也不斷傳出,但相關銀行卻並不承認。昨日,農行、交通、招商等多傢銀行向北京晨報記者否認此前網傳銀行停貸的消息。

  但其他銀行則對相關傳聞予以否認。招商銀行工作人員向記者表示,招行的相關貸款政策並沒有改變。交行則從總行層面明確否認瞭上周五下發過停貸通知。而農行總行也明確表示,相關貸款政策均按照國傢指定而來,與此前執行政策沒有變化。

  上周末有傳聞稱,興業銀行停止房地產貸款,並傳交行、中信、招商、農行等多傢等有類似規定和通知。隨後興業銀行官方證實,春節前確有相關通知下發,但強調此次業務窗口指導僅針對地產夾層融資與地產供應鏈融資,並非針對開發貸與個人住房按揭等大口徑房地產信貸。

 多傢銀行否認停止房地產貸款

  3月22日新浪樂居踏春尋房總動員大型看房團

  午盤之後,盡管其他板塊相繼回升,但地產板塊反彈有心無力繼續下挫,多隻個股相繼被空方打至跌停板而難以動彈,招商地產、保利地產、萬科A、金地集團等大盤股也相繼淪陷。

  晨報訊 針對近日市場傳出杭州樓盤降價、銀行收緊表外房地產融資等消息,華遠地產(華遠九都匯)董事長任志強日前連發五條微博,稱房地產業不存在行業性缺錢,中國經濟依然需要投資來主導,在短期內還不能忽略房地產投資,雖然部分地區庫存有待消化,但預期不會逆轉。

  北京二手房跌瞭石岡區房屋貸款

  有市場人士分析表示,目前市場做空坪林區土地貸款率利最低銀行比較地產股的力量較大,表明對房價的信心已經非常脆弱。雖然房價下跌隻是個別地區的個別樓盤,房地產融資收緊也隻是個別銀行的動作,但無疑是利率高企下房產風險的隱患,而短期內這種風險很難釋放。

  上周末,國泰君安銀行業分析師邱冠華也在最新的點評報告中表示,"上海某大行周五暫停瞭所有房地產項目貸款"傳聞不屬實,而其他銀行"一窩蜂跟進、一刀切暫停"房地產相關業務的可能性也較小。

  新房環比下跌城市較上月增加4個

  房地產泡沫破滅向來是中國資本市場最擔憂的一個系統性風險,因此任何有關房價下跌的消息都有可能被無限放大乃至引起恐慌。昨日A股開盤之後,數隻地產股跳空低開,隨後引起銀行等相關板塊跟跌,兩市大盤受此影響大幅下挫,早盤最高跌幅超過2%。

  晨報訊 受二線標桿城市杭州樓盤降價與銀行收緊涉房貸款消息的"驚嚇",昨日A股市場哀鴻遍野,地產板塊集體重挫,數隻個股跌停,招保萬金"四大金剛"損失慘重,銀行股亦被拖累,致使滬指戳穿2100點,下跌1.75%。

  數據顯示,與上月相比,70個大中城市中,新建商品住宅價格下降的城市有6個。北京晨報記者查詢統計報表顯示,環比下跌的城市包括哈爾濱、杭州、包頭、溫州、濟寧和韶關,其中哈爾濱、杭州、包頭和濟寧為新增下降城市,近日市場傳出杭州樓盤降價消息基本得到印證。

  在二手房方面,70個大中城市中價格下降的有13個,較上個月新增8個;持平的有9個,較上月新增8個;上漲的城市減少16個。值得關註的是,在二手房房價環比下跌的城市中,北京作為一線城市名列其中,這是北京在2012年5月環比下跌0.1%之後,連續一年半上漲之後的再次下調。

  相關新聞

  任志強連發5條微博

  稱房地產預期不會逆轉澎湖縣銀行貸款利率比較

  剛剛過去的周末,杭州傳出多個項目降價,業主打砸售樓處的消息。同時銀行業收緊涉房融資的消息也是風生水起,各大券商在周末緊急召開電話會議商討對策。盡管隨後相繼有銀行傳出消息否認收緊對房地產的融資,但市場信心已嚴重受挫,不少專業機構發出警告稱,二線城市房價下跌的可能性將越來越大,並且不排除向三四線城市蔓延。

地產股暴跌5% 任志強稱房地產預期不會逆轉

  安信證券日前發佈報告稱,銀行收緊相關貸款是趨勢,但並沒有傳言中那麼嚴重,從中得到的警示是,2014年開發商融資會很困難,銀行融資渠道收緊,信托等其他融資成本將再次進入上升通道,因此堅持長期看空地產板塊的觀點。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-02-25/08162620777.shtml
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