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南京一樓盤降價遭搶購 600多套房源一周售罄

內容來自sina新聞

  6日，距南京世茂外灘新城7號樓開盤剛剛過去一周，均價17000元/㎡左右的600多套房源已全部售罄。相較去年底超20000元/㎡的均價，該樓盤的降新屋汽車貸款房貸價風吹來瞭搶購潮，其售樓人員也表示，因為價格便宜所以房子搶手。

  據統計，截止到4月5日，世茂外灘新城所在的南京市鼓樓區共有在售住宅項目4個，所有項目銷售均價為30000元/㎡。在某房產網站的價格排名中，世茂外灘新城名列"鼓樓房價後5名"榜首，並以5.56%的跌幅與復地新都國際分列"鼓樓房價跌幅前5名"的前兩位。

  據瞭解，世茂外灘新城於3月29日新領7號樓668套住宅房源銷許，預計2016年交付。據售樓處工作人員介紹，此次新開盤的房源，低樓層的售價在17000元/㎡左右，中高層售價為18000元/㎡至19000元/㎡。開盤僅5天，截至4月3日上午，就隻剩下5套202㎡的房源。一天後，即4月4日下午，這個數字再次被刷新，僅剩1套。截止到4月6日，已全部售罄。談及為何賣得快時，銷售人員表示，"因為價格便宜房子搶手"。

  根據某房產網站的價格分析，世茂外灘新城2014年3月31日的最新銷售報價為均價16498元/㎡，相比上個銷售周期下跌瞭8.3%，近31個月的銷售價格下跌瞭1302元，跌幅為7.3%。而對於降價一說，其售樓處工作人員卻予以否認。

  不過，有公開資料顯示，世茂外灘新城去年底的均價為20985元/㎡，這個數字在今年1月曾一度降到15500元/㎡，2月起又漲到瞭18000元/㎡左右。對此，售樓人員解釋稱，之前所售房源為精裝修，此次新開盤的為毛坯房，所以價格較之前低瞭。

  世茂外灘新城的售樓人員表示，認購其房源的多為改善型購房者，雖然新開盤不久，但目前已經無房可售，是否會有退房入市也不敢作出保證。對於網上熱傳的6月將新推600餘套房源的信息，售樓人員坦言，公司還沒有文件出來，價格、戶型、開多少房貸三胎 房貸三胎缺錢急用哪裡借錢棟都尚未確定。(完)

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/車貸嘉義民雄車貸news/2014-04-07/09252677171.shtml
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