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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
統計數據顯示，截至日前已有40傢左右上市房企發佈再融資預案。扣除資產重組的情況，僅現金認購的額度就達到近900億元：推出現金認購定向增發的上市房企則達到30餘傢，現金認購項目規模達到850億元，現金認購+資產認購的項目額度達到40億元。
3月19日，天津天保基建股份有限公司和中茵股份有限公司分別發佈公告稱，公司非公開發行A股股票的申請經證監會審核通過。
&彰化市二胎房貸emsp;據瞭解，天保基建去年9月5日再融資預案顯示，該公司擬以不低於4.48元/股的發行價格，發行股份數量不超過3.46億股，募集資金15.5 億新莊區二胎借款建設三個房地產項目並補充流動資金。此三個項目分部是天保房地產空港商業區住宅項目(一期)，天保金海岸D06住宅項目，天保金海岸D07住宅項目。
彼時，對於樓市未來的走向，天保基建認為，在日益嚴格的房地產調控政策下，房地產市場趨於理性，剛性需求在政府引導下逐步得到釋放，成為市場需 求的主力。天保基建預計，隨著我國城鎮化的快速推進，新增城鎮人口將持續創造較大的購房需求。在城鎮人口、居民可支配收入水平不斷增加以及土地供應持續偏 緊的前提下，房地產行業中長期發展前景依然看好。
而根據中茵股份預案，該公司擬向不超過10名特定對象，以不低於9.53元/股的價格，募資約17億元全部用於"徐州中茵廣場項目"。該項目分 兩期開發，其中一期包括小戶型公寓以及酒店、辦公樓、產權商鋪等，二期則涵蓋大型超市百貨、文化街區、產權商鋪及留學生創業樓等，項目建成後將填補徐州新 區高端城市綜合體項目的空白。據業績預測，該項目除瞭物業銷售收入之外，高星級酒店預計年均凈利約3750萬元，而自營商業部分年均靜態租金收入則約 6417萬元。
盡管此次獲批的兩個公司融資額度並不算大，但相關分析師在接受媒體采訪時表示，這對房地產板塊有重大意義。
內容來自sina新聞
兩公司定增獲批 房企再融資正式開閘？
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-20/08564002025.shtml
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